Однако, если в процесс привлечен нотариус, затраты могут увеличиться до 50-60 тысяч рублей, утверждают специалисты риелторского рынка, опрошенные РИА Недвижимость.

По словам гендиректора агентства недвижимости ЦДН Анатолия Пысина, за последний год стоимость процедуры заключения сделок с недвижимостью осталась практически неизменной. Для физического лица, приобретающего среднестатистическую квартиру, важно учитывать затраты в размере 20-25 тысяч рублей, а при выборе нотариальной сделки "под ключ" – 50-60 тысяч.

Помимо непосредственных расходов на оформление сделки, стоит также учесть дополнительные затраты, такие как налоги, комиссии и другие сопутствующие расходы. Важно планировать свои финансовые ресурсы заранее, чтобы избежать непредвиденных затрат и обеспечить плавное завершение сделки по недвижимости.

Эксперт в сфере недвижимости отмечает, что сейчас госпошлина за регистрацию перехода права собственности для физических лиц составляет 2 тысячи рублей, а аренда банковской ячейки обходится в 5-5,5 тысячи рублей, что соответствует ценам 2023 года. Это важно учитывать при планировании финансовых затрат на сделки с недвижимостью.

По словам риелтора, стоимость аккредитива за последний год даже немного снизилась и теперь составляет в среднем 2 тысячи рублей, вместо предыдущих 2,5 тысячи рублей. Это может быть хорошей новостью для тех, кто планирует использовать этот финансовый инструмент.

Важно отметить, что, согласно информации от Пысина, стоимость регистрации перехода права собственности может варьироваться в зависимости от способа проведения сделки. Например, при самостоятельном оформлении через МФЦ, потребуется только оплата госпошлины в размере 2 тысяч рублей. Однако, при использовании сервиса безопасных расчетов, эта стоимость может вырасти до 12-13 тысяч рублей. Это важно учитывать при планировании сделок с недвижимостью и выборе способа их оформления.

При покупке недвижимости в кредит, важно учитывать дополнительные расходы, такие как изготовление оценочного альбома и страхование кредита. Эти расходы могут составить несколько тысяч рублей, но не превысят обычно 1% от суммы кредита, пояснил риелтор Евгений Коноплев.

Денис Васильев, руководитель офиса "Новослободское" агентства "Инком-Недвижимость", отметил, что альтернативные сделки могут обойтись дороже из-за необходимости аккредитивов, уплаты госпошлин и дополнительных заявлений. Это важно учитывать при выборе способа сделки.

Кроме того, стоит помнить, что при обращении к нотариусу окончательная стоимость оформления сделки зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Обычно эти расходы не превышают 50-60 тысяч рублей, что соответствует уровню цен на недвижимость в 2023 году, уточнил Пысин. Важно быть готовым к дополнительным расходам при покупке недвижимости и тщательно рассчитывать все возможные затраты.

Источник и фото - ria.ru