Экономист назвал хорошим ходом снижение Сбером ставки для застройщиков

Александр Цыганов, руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при правительстве России, выразил одобрение по поводу решения Сбера снизить ставку субсидирования для застройщиков, работающих по программе льготной ипотеки.

По его мнению, это позволяет найти компромисс между участниками рынка и Банком России.

Цыганов подчеркнул, что улучшение условий со стороны Сбера является положительным шагом. Уточнение условий работы банков и застройщиков позволяет находить компромиссы, учитывая интересы как покупателей жилья, так и застройщиков и банкиров, без ущемления какой-либо из сторон.

Он отметил, что некоторые банки вводят комиссии, другие используют аккредитивы, что также помогает компенсировать потери и сохранять низкие ставки по льготной ипотеке для населения.

Эксперт подвел итог, отметив, что различные модели, включая работу с аккредитивами и учет доходов на эскроу-счетах, направлены на увеличение доступности ипотечного кредита, учитывая интересы всех участников.

С 19 февраля 2024 года застройщикам, работающим с проектным финансированием Сбера, доступна льготная субсидия в размере 3,9 процента. Для застройщиков, использующих комплексный продукт банка, субсидия составит ноль процентов, так как доходы с эскроу-счетов направляются на компенсацию процентов по ипотеке.

Программа льготной ипотеки была запущена в 2020 году с процентной ставкой в 8 процентов. Проект действует до 1 июля 2024 года.

Источник и фото - lenta.ru