18 декабря в Москве на пленарном заседании парламента был одобрен закон, который устанавливает четкие правила и порядок технического обслуживания лифтового оборудования в жилых домах.

Согласно новому законодательству, право на проведение технического обслуживания и ремонта лифтов в многоквартирных домах получат исключительно специализированные лифтовые организации. Это могут быть как индивидуальные предприниматели, так и юридические лица, которые внесены в специальный федеральный перечень. Такой перечень будет формироваться и контролироваться уполномоченным органом, назначенным правительством Российской Федерации. Данный механизм позволит обеспечить высокий уровень профессионализма и надежности в обслуживании лифтов, что, в свою очередь, повысит безопасность жильцов и продлит срок эксплуатации оборудования.

Кроме того, введение обязательного включения организаций в федеральный реестр способствует прозрачности и контролю качества услуг, а также предотвращает допуск к работе недобросовестных компаний. В конечном итоге, новый закон направлен на создание более эффективной системы обслуживания лифтов, что является важным шагом в развитии инфраструктуры многоквартирных домов и улучшении условий проживания граждан.

Обеспечение безопасности и надежности лифтов в многоквартирных домах требует четкого регулирования процесса их обслуживания и ремонта. В связи с этим правительство должно разработать и утвердить единые правила привлечения специализированных лифтовых организаций, которые будут заниматься оказанием услуг и выполнением работ по ремонту и техническому обслуживанию лифтового оборудования. Такие меры направлены на повышение качества обслуживания и минимизацию рисков аварийных ситуаций.

В частности, в соответствующем нормативном документе будет прописано, что все работы, связанные с лифтовым оборудованием в многоквартирных домах, должны выполняться исключительно специализированными лифтовыми организациями. При этом взаимодействие между управляющей компанией, товариществом собственников жилья (ТСЖ) или иным лицом, ответственным за управление домом, и выбранной специализированной организацией будет оформляться через типовой договор. Этот договор обеспечит прозрачность и юридическую защиту обеих сторон, а также регламентирует порядок и условия проведения работ.

Таким образом, внедрение таких правил позволит систематизировать процесс обслуживания лифтов, повысить уровень контроля за их техническим состоянием и обеспечить безопасность жильцов. В конечном итоге это способствует улучшению качества жизни в многоквартирных домах и снижению числа аварийных ситуаций, связанных с лифтовым оборудованием.

Вопрос технического обслуживания лифтов в многоквартирных домах (МКД) приобретает все большую значимость в связи с необходимостью обеспечения безопасности и надежности эксплуатации оборудования. Важно отметить, что размер платы за техническое обслуживание лифтов и сопутствующего лифтового оборудования в МКД будет определяться в соответствии с порядком, установленным методическими указаниями, которые утверждаются уполномоченным органом власти правительства Российской Федерации. Такой подход направлен на стандартизацию расчетов и повышение прозрачности формирования тарифов для жильцов.

Кроме того, в столице — Москве — могут быть введены специальные особенности организации технического обслуживания лифтов, лифтовых шахт и помещений, где они расположены, что позволит учитывать специфику городского жилого фонда и повысить качество обслуживания. Эти меры призваны адаптировать общероссийские нормы к условиям мегаполиса и обеспечить более эффективное управление лифтовым оборудованием.

Как отметил в интервью РИА Новости заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов, на современном рынке обслуживания лифтов присутствует значительное количество непрофессиональных компаний, что негативно сказывается на качестве услуг и безопасности эксплуатации. Это подчеркивает необходимость ужесточения требований к обслуживающим организациям и повышения контроля со стороны государственных органов.

В целом, введение четких правил расчета платы и возможных региональных особенностей обслуживания лифтов способствует улучшению жилищных условий, снижению рисков аварий и повышению доверия жильцов к управляющим компаниям и подрядчикам. В дальнейшем планируется продолжить работу над совершенствованием нормативной базы и усилением контроля за деятельностью компаний, занимающихся техническим обслуживанием лифтового оборудования.

В современном жилищном хозяйстве качество обслуживания лифтов играет ключевую роль для безопасности и комфорта жителей многоквартирных домов. Однако, как отметил эксперт, многие индивидуальные предприниматели и юридические лица, занимающиеся обслуживанием лифтов, сталкиваются с серьезными проблемами. У них зачастую отсутствует необходимая материально-техническая база, недостаточно квалифицированных специалистов и диспетчеров, что негативно сказывается на качестве предоставляемых услуг. Это приводит к частым авариям, многочисленным жалобам жильцов и повышенным рискам для их здоровья при эксплуатации лифтов.

Данная ситуация требует системного решения, поскольку безопасность жителей напрямую зависит от профессионализма обслуживающих организаций. В связи с этим был принят новый закон, который вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Он предусматривает ужесточение требований к компаниям, занимающимся обслуживанием лифтов, и позволит на рынке остаться только высококвалифицированным специалистам с необходимыми ресурсами и опытом.

Таким образом, законодательные изменения направлены на повышение стандартов обслуживания лифтов, снижение аварийности и улучшение качества жизни жильцов. В конечном итоге это создаст более безопасную и надежную инфраструктуру в жилых домах, что является приоритетом для всех участников рынка и органов власти.

Источник и фото - ria.ru