МОСКВА, 16 марта – РИА Новости сообщает, что Верховный суд РФ отказался пересматривать решения трех нижестоящих судов, которые удовлетворили иск Генеральной прокуратуры России. В результате этого иска 16 крупных складских комплексов, ранее принадлежавших девелоперской группе Raven Russia, были возвращены государству и переданы в управление Росимущества.

Судья Верховного суда Елена Борисова внимательно рассмотрела кассационные жалобы, поданные бывшим бенефициаром группы Игорем Богородовым и рядом связанных с ним компаний. Однако она не обнаружила достаточных оснований для того, чтобы изменить или отменить решения, вынесенные Судебной коллегией по экономическим спорам. Это означает, что предыдущие судебные акты остаются в силе, а право собственности на указанные объекты закреплено за государством.

Данное решение подчеркивает важность соблюдения законности в сфере управления крупными недвижимыми активами и демонстрирует позицию высших судебных инстанций по вопросам защиты интересов государства. В дальнейшем это может стать прецедентом для рассмотрения аналогичных дел, связанных с возвращением имущества в государственную собственность. Таким образом, Верховный суд подтвердил свою роль в обеспечении справедливости и законности в экономических спорах, укрепляя доверие к судебной системе страны.

В последние годы вопросы контроля над стратегическими активами в России приобретают все большую значимость, особенно в контексте иностранных инвестиций и соблюдения законодательства. В августе 2024 года Генеральная прокуратура Российской Федерации подала иск, в котором оспаривалось опционное соглашение, заключенное между британской компанией Raven Property, предпринимателем Богородовым и Ярославом Шуваловым. Согласно этому соглашению, последние получили доли в размере 92% и 8% соответственно в компании Phoenix Real Estate Investment Holdings Ltd, зарегистрированной в Объединенных Арабских Эмиратах. Данная компания владеет российскими активами группы Raven, что фактически передало контроль над ними новым владельцам.

Истец указывал, что данная сделка была проведена с нарушением российского законодательства. В частности, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ и правительственная комиссия по иностранным инвестициям не были уведомлены о совершении сделки, что является обязательным требованием при операциях с участием стратегических предприятий. Это обстоятельство вызвало обеспокоенность в связи с возможным переходом контроля над важными для экономики России объектами в руки иностранных инвесторов, что может повлиять на национальную безопасность и экономическую стабильность.

Кроме того, подобные случаи подчеркивают необходимость ужесточения контроля и прозрачности сделок с участием иностранных инвестиций, особенно в секторах, имеющих стратегическое значение для страны. В свете этого иска Генпрокуратура стремится восстановить законность и предотвратить возможные риски, связанные с передачей управления ключевыми активами. Таким образом, данный прецедент служит важным сигналом для бизнеса и государственных органов о необходимости строгого соблюдения нормативных требований и защиты национальных интересов.

В начале 2025 года Арбитражный суд Москвы провел рассмотрение значимого спора, связанного с деятельностью компании Raven Russia, в закрытом режиме. По информации, предоставленной самой компанией, суд полностью удовлетворил предъявленный иск, однако официальное решение не было опубликовано в открытом доступе, что вызвало определенный интерес и обсуждения в профессиональной среде. В сообщении группы Raven Russia отмечалось, что шестнадцать складских комплексов, построенных и приобретенных компанией с 2005 года, были официально признаны транспортными терминалами, которые функционируют в условиях естественной монополии. В связи с этим эти объекты подлежат обязательной передаче в собственность Росимущества.

В ходе судебного процесса ответчики подчеркнули, что главной целью являлась передача российских активов Raven Russia под управление российской стороны, что никогда не скрывалось и было реализовано посредством продажи материнских иностранных компаний. Такой шаг рассматривался как стратегический и направленный на укрепление контроля над национальными ресурсами и инфраструктурой. Данный прецедент отражает сложность правового регулирования в сфере транспортной инфраструктуры и демонстрирует важность прозрачности и соблюдения законодательства при управлении активами, имеющими статус естественной монополии. Итоги этого дела могут оказать значительное влияние на дальнейшую политику в области управления государственным имуществом и регулирования транспортных терминалов в России.

Ситуация вокруг судебного разбирательства и продажи активов компании Raven Russia продолжает оставаться напряжённой и вызывает значительный интерес со стороны инвесторов и экспертов рынка. Представители Raven Russia выразили своё несогласие с судебным решением, назвав его незаконным и необоснованным, что подчёркивает серьёзность спора и возможные риски для всех участников процесса. Тем не менее, Девятый арбитражный апелляционный суд, а также Арбитражный суд Московского округа подтвердили законность принятого решения, оставив его без изменений и отклонив жалобы ответчиков. Это свидетельствует о твёрдой позиции судебной системы и укрепляет правовую основу для дальнейших действий.

В то же время, попытки реализовать активы Raven Russia на торгах пока не приносят ожидаемых результатов. Согласно информации, размещённой на портале ГИС "Торги", торги, назначенные уже в третий раз с марта текущего года, вновь не состоялись. На этот раз они проводились в формате публичного предложения, что должно было повысить прозрачность и заинтересованность потенциальных покупателей. Начальная стоимость активов была установлена на уровне 90 миллиардов рублей, однако цена отсечения составила лишь 45 миллиардов рублей, что, вероятно, стало одной из причин отсутствия успешных сделок. Такая ситуация указывает на сложности с оценкой и реализацией крупного имущества в текущих экономических условиях.

В целом, ситуация с Raven Russia демонстрирует, насколько сложным и многогранным может быть процесс судебных споров и реализации крупных активов на рынке. Неопределённость в правовом поле и экономические факторы влияют на ход событий, заставляя участников искать новые подходы и решения. В ближайшее время будет интересно наблюдать за дальнейшим развитием событий, а также за тем, смогут ли стороны прийти к компромиссу или ситуация потребует дополнительных юридических и финансовых вмешательств.

Источник и фото - ria.ru