В Москве продолжается масштабное обновление жилого фонда, в рамках которого особое внимание уделяется зданиям с архитектурными особенностями и историческим обликом. За годы реализации программы капитального ремонта в столице было приведено в порядок уже 65 домов с аттиками, сообщили на сайте мэра и правительства города.

Как уточнили в комплексе городского хозяйства Москвы, такие здания требуют особенно бережного подхода, поскольку аттики не только украшают фасады, но и придают домам выразительный и узнаваемый силуэт. Специалисты стараются сохранять архитектурный облик строений, одновременно повышая их надежность, комфорт и долговечность. В сообщении также рассказали о трех объектах, где ремонт уже завершен либо еще продолжается.

Отмечается, что в 2023 году мастера восстановили дом с аттиком, расположенный по адресу: 1-й Неопалимовский переулок, дом 16/13. Во время работ специалисты привели в порядок фасад, устранили повреждения и обновили элементы, которые со временем утратили свой первоначальный вид. Подобные проекты позволяют не только улучшать состояние жилых зданий, но и сохранять архитектурное наследие Москвы для будущих поколений.

В ходе комплексных работ специалисты стремились не только вернуть зданию аккуратный внешний вид, но и сохранить его исторический облик, обеспечив при этом долговечность основных конструкций. Особое внимание уделили состоянию фасада и крыши, поскольку именно эти элементы в наибольшей степени подвержены воздействию времени и погодных факторов.

Работы проходили поэтапно: сначала фасадные поверхности тщательно очистили и промыли от накопившихся за многие годы загрязнений, после чего восстановили поврежденную кирпичную кладку и заделали выявленные трещины. Участки, где наблюдалось намокание, обработали антисептическими составами, чтобы предотвратить появление плесени и дальнейшее разрушение материала. Затем мастера обновили гладкий и рустованный штукатурный слой, а эркеры дополнительно подчеркнули фактурной штукатуркой, сделав архитектурные детали более выразительными. На завершающем этапе здание окрасили в исторически соответствующие оттенки, благодаря чему фасад получил более аутентичный и гармоничный вид.

Кроме того, на крыше восстановили деревянный каркас и полностью обновили кровельное покрытие, что позволило повысить надежность и защиту дома от осадков. В чердачных помещениях заменили теплоизоляционный слой и восстановили температурно-влажностный режим, необходимый для сохранности конструкций и комфортной эксплуатации здания в дальнейшем.

В 2025 году в Москве завершили очередной этап восстановления здания в стиле советской неоклассики, расположенного по адресу: Ленинградский проспект, дом 48. Этот жилой дом сложной планировочной формы был построен в 1951 году по проекту архитектора Анатолия Мезьера и сегодня по праву считается заметным образцом послевоенной архитектуры. Работы по сохранению таких объектов особенно важны, поскольку они помогают поддерживать исторический облик города и продлевают жизнь зданиям, имеющим культурную и архитектурную ценность.

В ходе ремонта специалисты Фонда капитального ремонта тщательно очистили и промыли фасад, а участки, где были следы замокания, обработали специальным антигрибковым составом. Затем они восстановили архитектурные элементы, аккуратно отремонтировали штукатурный слой и нанесли окраску в исторически близкий оттенок, чтобы вернуть зданию его первоначальный выразительный вид. Кроме того, в порядок привели балконы и входные группы, а также смонтировали наружные водосточные трубы, что улучшило не только внешний облик, но и техническое состояние дома.

Такие работы позволяют сохранить уникальные черты советской неоклассики, подчеркнуть детали фасада и обеспечить более надежную эксплуатацию строения в дальнейшем. Благодаря комплексному подходу дом на Ленинградском проспекте получил обновленный и ухоженный вид, при этом его историческая архитектурная ценность была бережно сохранена.

В Москве продолжаются работы по сохранению исторической жилой застройки, и в этом году специалисты приступили к восстановлению дома по адресу: 1-й Басманный переулок, дом 12. Это здание, выполненное в стиле неоготики, было возведено в 1912 году по проекту архитектора Бориса Великовского и является заметным примером архитектуры начала XX века.

В ходе реставрации мастерам предстоит не только привести в порядок фасад, крышу и подвал, но и заменить часть инженерных систем, чтобы сделать дом более надежным и удобным для дальнейшей эксплуатации. Особое внимание уделяется сохранению исторического облика здания: все декоративные элементы фасада будут бережно восстановлены с учетом первоначального замысла архитектора.

Параллельно специалисты ремонтируют балконы и входные группы, а после завершения основных этапов работ установят новые водосточные трубы. Такие мероприятия позволяют одновременно укрепить конструкцию дома, повысить его безопасность и сохранить архитектурную ценность объекта для будущих поколений.

Источник и фото - ria.ru